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中科低總價大坪數中高樓三房車位 輕鬆起家 中科社區大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1138 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.3 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
福聯街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：瑞聯天地P區
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.18 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.14 坪
- 附屬建物面積：3.07 坪
- 共同使用：6.57 坪
- 車位坪數：2.4 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合剛成家或尋求中科學區資產者
此物件總價親民，且提供三房兩廳的實用格局，對於希望在科學園區置產的買家而言，是極佳的「起家」選項。房屋內裝已更新且衛浴有窗，大幅提升了居住品質，免除了重新裝修的麻煩與成本。此外，鄰近名校的免接送優勢，對於有家庭規劃的買家來說吸引力十足。
然而，您需要注意兩點關鍵事項：第一，29 年的屋齡可能會影響銀行核貸條件，建議購屋前先向銀行確認貸款額度與利率；第二，坡道機械式車位雖包含在內，但需考量長期使用的便利性與維護狀況。若您能接受老屋屬性並確認貸款無虞，此物件在價格與地段上的平衡性相當高，具備自住與投資的雙重價值。
問與答
中科社區大樓
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暱稱：瑪姬
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房仲電話：0935-297648
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群義房屋 中科 加盟店
經紀業名稱: 謙尚不動產有限公司
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